Calidades
Viviendas de 1 y 2 dormitorios con una distribución muy funcional y las mejores calidades. Todas las viviendas vienen con 1 plaza de garaje y la opción de tener un trastero.
Disfruta de los beneficios de comprar obra nueva.
Obra nueva
No existe otra promoción de obra nueva en la zona. Ahora tienes la posibilidad de tener tu vivienda a estrenar en la zona en la que siempre has querido vivir.
Calidad
En pleno barrio de Canillejas, con toda la modernidad y el confort, encontrarás la mejor calidad precio posible.
Compra ganadora
La satisfacción de saber que estás haciendo la mejor compra posible en un barrio único.
Estructuras
Cimentación
Estructura y cimentación con hormigón armado, según indicaciones y planos de proyecto.
Cubierta
Cubierta con aislamiento de alta densidad, impermeabilización bicapa y acabado en grava o piezas cerámicas para exteriores, antideslizante según normativa vigente en zonas de solárium y terraza de gran formato, tipo 30×30 o 60×30 grespania atacama gris o similar a elección de la D.F. (en colores claros).
Fachada
Cubierta con aislamiento de alta densidad, impermeabilización bicapa y acabado en grava o piezas cerámicas para exteriores, antideslizante según normativa vigente en zonas de solárium y terraza de gran formato, tipo 30×30 o 60×30 grespania atacama gris o similar a elección de la D.F. (en colores claros).
carpinteria
Exterior
Puerta de acceso a viviendas desde la calle de acero o chapa lacada en horno y representativa. Ventanas abatibles o correderas en las viviendas con carpintería de aluminio lacado en tonos como cerrajería y entrepaños de fachada o similar. Puertas correderas o abatibles de salida a jardín y a terrazas, así como ventanas del resto de la vivienda en aluminio lacado con rotura de puente térmico con doble acristalamiento y cámara de aire interior. Todas las ventanas y puertas de la vivienda irán con persianas de aluminio en el mismo color lacado de la carpintería.
Interior
Puerta de acceso a la vivienda blindada y con mirilla óptica, lacada en color blanco interior. Color exterior a definir por la DF. Puertas de paso en toda la vivienda lisas en color lacado blanco. Armarios modulares empotrados, con frente lacado en color blanco e interior en melamina textil, compuestos por balda maletero y barra colgador. Puertas de armarios lisas en color lacado blanco, con tirador acero inoxidable mate. Rodapié de madera color blanco en toda la vivienda. Picaportes en acero mate de diseño minimalista en líneas rectas sin molduras.
Distribución interior
Separación entre viviendas y zonas comunes con ladrillo cerámico, aislamiento acústico y revestimiento interior con fábrica de ladrillo de gran formato o equivalente. Separación entre viviendas y fachada mediante aislamiento térmico en lana mineral de vidrio o similar según criterio de D.F y cumplimiento de normativa vigente y trasdosado interior en fábrica de ladrillo de gran formato o equivalente. Distribución interior de las viviendas mediante tabiques de gran formato cerámico en toda la vivienda o equivalente.
Solados y Paramentos
Solados
Suelos de salón, dormitorios, vestíbulo y pasillos, en laminado de madera color roble blanco o similar a elección de la DF. Suelos de cocina en gres porcelánico de alta calidad de primeras marcas en color gris claro o similar. Baño de planta baja, principal y secundario con gres porcelánico de primera calidad.
Paramentos Verticales
Paredes de salón, dormitorios, vestíbulo y pasillos con pintura plástica lisa mate y color blanco o blanco roto o similar. Baños con aplacado de gres porcelánico o similar en las zonas de impacto directo de agua. En el resto de las paredes irá pintura plástica. Se revestirán las paredes húmedas y se dejará en pintura lisa el resto para que el propietario pueda empapelar o dejar en pintura.
Paramentos Horizontales
Acabado con falso techo de pladur o de escayola en pasillos, cocina y baños. El resto de estancias llevaran un revestimiento de Yeso sobre el forjado. Pintura plástica lisa mate en color blanco en los techos de toda la vivienda.
Fontanería y aparatos Sanitarios
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada marca Duravit, Roca o similar en todos los baños y aseo de color blanco. Grifería monomando de primera marca tipo TRES o similar. Baño principal con ducha y grifería efecto lluvia monomando. Baño secundario con ducha.
Climatización por Aerotermia - Eficiencia energética
Calefacción por suelo radiante mediante circulación agua caliente que distribuye de forma homogénea el calor en la vivienda con un alto grado de confort y eficiencia energética. Sistema de refrigeración por suelo refrescante en toda la vivienda mediante el mismo sistema que el suelo radiante, mediante máquina exterior de Aerotermia. El sistema proporciona un enfriamiento a la capa de compresión del suelo, que se distribuye uniformemente sobre toda la casa. Control de temperatura en todas las estancias principales de la vivienda. (salón, dormitorios, cocina)
Electricidad
Mecanismos e interruptores tipo NIESSEN o similar de forma geométrica y en colorblanco o similar. Instalación de antena colectiva TV y FM en salón, dormitorios y cocina Instalación de conducciones para telecomunicaciones por cable en todas las estancias de la vivienda, excepto baños y terrazas. Portero electrónico en acceso general a la calle.
Acondicionamiento
Garaje
Garaje con ventilación forzada, detectores de CO2 e instalación de protección y extinción de incendios. Pavimento de hormigón pulido o similar y paramentos verticales en pintura plástica y zócalo bicolor. Puerta general de acceso a vial común con mando a distancia.
Cocina
Mobiliario de cocina en color blanco brillo, según planos de proyecto con electrodomésticos (horno, placa vitrocerámica y campana extractora) de primeras marcas. Encimera en COMPAC STONE o piedra artificial en color a definir por la DF.
